Mica 09.10.2009
Fråga:
Min syster och jag äger tillsammans 7/8 av ett sommarhus, den sista 1/8 ägs av vår styvfar. Vår mor är död. Nu funderar min styvfar på att skänka sin andel till ett av mina minderåriga barn. Det känns helt främmande för mig att mina barn ska ha olika stora andelar, får jag testamentera "orättvist" så att alla mina tre barn i slutänden har lika stora andelar? Jag undrar också vem som företräder min dotter till hennes 18-årsdag, vi behöver belåna fastigheten inom kort.
Svar:
Hej! Till att börja med kommer ni att behöva kontakta kommunen och överförmyndaren när det gäller gåva av fast egendom till underårig, så det är lite krångel kring detta. Vill ni ändå göra på det sättat kan du kan "kompensera" de andra barnen i ditt testamente genom att skriva att de andra barnen skall erhålla motsvarande 1/8 av fastighetens värde mer. På så sätt blir det rättvisa i slutändan, kanske vill du också ange exakt att det är lika stora delar i fastigheten som skall uppnås. Möjligehten finns, men jag tycker att ni ska gå igeom hela situationen med en sakkunnig innan ni skrider till verket med gåvobrev mm. Lånemöjligheterna måste ni ta upp med banken, även där kan underårigs inblandning bli problematisk.